德阳市万佳物业有限公司于2004年6月正式成立，是一家具有物业管理二级资质，并通过GB/T19001-2016质量管理体系认证，专业从事物业管理经营活动的民营企业。是德阳市物业管理协会常务理事单位，德阳市房地产管理协会会员。万佳物业有限公司成立以来，坚持以“贴心服务、心系万家”为服务宗旨，积极倡导“敬业、乐业、精业”的企业文化，致力于建设一支高素质、专业化的物业管理服务队伍。现有员工128名，其中35岁以下员工53人，有专业技术人员32人。

　  为促进公司高质量发展，在德阳市委“两新”组织工委、德阳市物业服务行业党委的指导关心下，2020年12月成立了中共万佳物业有限公司党支部，现有正式党员7人、发展对象4人、积极分子1人、流动党员3人。该支部成立两年多来，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实新时代“两新”党建总要求，全面加强公司党建工作，围绕“党建引领开创红色物业新局面”的工作思路，坚持将“党的要求、企业追求、社会需求”有机结合，不断探索总结出符合公司特点的“一核心、两抓手、三提升”，以党建引领，促物业高质量发展之路。

　　（一）坚持以党建引领，促物业发展为核心

       始终把党的领导贯穿物业管理服务工作全过程。该党支部书记是一名有20多年党龄的转业军人，在公司管理过程中，始终党建工作的好与坏，党建工作开展扎实不扎实，党员队伍作风过硬不过硬，将直接影响到公司的整体长远发展。公司坚持把支部党建作为重之中重，将党组织建设与公司的业务工作有机融合，做到“公司发展靠党建，抓好党建促发展”，立足“党建引领红色物业，做小区业主贴心人”这一高质量物业管理服务目标。加强党建阵地建没，赓续红色血脉，在小区行道投资打造了，党建红色文化长廊；利用小区休闲么共场所，打造了以党建红色主题文化和企业文化，“党建带群建”宣传阵地。以党建引领为核心，积极参与社区基层治理，构建物业与社区基层治理共进新格局。

　　（二）突出思想建设和党建带群建两个“抓手”。

       一是抓好党员、干部政治思想建设和理论学。推荐支部书记及副书记参加市委“两新”组织工委在泸州四渡赤水分院的红色教育示范培训；公司党支部组织党员干部参观德阳市档案、中江黄继光纪念馆、遵义红色教育基地和瞻仰革命遗址等，同时公司管理层多次参加《战略领导力》《文化自信民族复兴》等培训。通过多种形式的红色学习教，实现公可党员、干部在思想、理念、方式、方法转变的管理目标。

　　二是建立党建带群建联动机制。以党建引领，构建以社区为核心，院落党支部、业主代表、公司党支部等多方联动机制，推进物业小区共治、共建、共享基层治理的物业管理新格局。近年来，公司党支部参加社区“学雷锋、爱国卫生日”活动、与院落党支部联合举办庆祝建党“100周年”文艺汇演，与社区联合开展“垃圾分类”宣传活动；与派出所、社区开展“反诈防诈”普法宣传活动；在三年疫情期间，支部成立了“党员突击队”“义工志愿服务队”，多次配合疫情防控中心设立小区核酸检测点，配合开展核酸检测工作。增加公司社会影响力，为公司赢得口碑和获得了荣誉。

　　（三）抓学习、强服务、增技能”三提升。

        一是抓学习提升。两年多来，公司支部班子从实际出发，坚持“三会一课”，党员民主评改和主题党日活动。不论平时的工作再忙，也始终坚持日常的学习制度，在对党员及员工的教育上，坚持以“向党学理论，理论导实践、向党学管理，管理增效益”思想为指导，以“支部跟着党委学、支部带着党员学、党员带着基层员工学”的方式。在周五的集中例会中，支部改变之前的“一人讲，众人听”的学习方式，围绕阶段性学习的重点和相关精神结合实际工作边学习、边讨论、大家畅所欲言，各抒已见，共促公司发展，收到了良好的效果。

　　二是抓服务质量提升。在国家法定假期，公司领导及支部班子几乎每天都到服务小区巡视检查工作，听取业主、物业使用人、基层员工的意见，现场帮助解决实际的问题。公司立足“万佳物业与业主携手共建和谐社区”这一理念，不定期地邀请社区领导、业主委员会成员、业主代表、物业公司负责人召开联席会议，听取各方意见，共商小区管理发展规划。针对收集的意见和业主建议不断改进管理方式、方法，努力提8公司服质量，促进小区和谐发展。

　　三是抓服务技能提升。为提高物业服务从业人员的素质，制定严格的培训制度，不定时开展消防、防汛、电梯急救、疫情等专题培训，定期开展保洁保安人员、工程人员业务技能考核评比。 支部与工会开展“党工助建”活动，坚持困难员工、患病员工、丧事慰问金制度、员工子女学业成才奖学金制度，提高员工归属感、幸福感、增加团队凝聚力和向心力。 公司党支部牵头组织“空巢独居老人关爱服务”活动，坚持每月上门探望70岁及以上空巢独居老人走访关爱制度，每年开展“元宵佳节”“三八妇女节”“端午节”“六一儿童节”活动，优质的物业服务赢得了业主良好口碑。

　　 2022年12月，万佳物业党支部被德阳市物业服务行业党委评为“三星级”党组织；2023年1月万佳物业有限公司，被四川省住房和城乡建设厅 中共四川省委组织部评为“2022年四川省基层治理百佳示范小区”。2023年万佳物业有限公司党支部被列为德阳市物行业示范党组织建设。目前，该公司党支部坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为引领，向“四星级”和“五星级”党组织的目标奋进。以高质量的党建，促进物业的高质量发展，为德阳拼经济，搞建设，促发展，“重返”前三作贡献。（特约报道员蒋辉）